Las VPO de Garnica en Málaga vuelven al debate municipal después de que el PSOE haya reclamado la entrega de las 35 viviendas protegidas de la calle Ingeniero José María Garnica, una promoción cuyo sorteo figura en el Instituto Municipal de la Vivienda con fecha de 9 de abril de 2021 y sobre la que el alcalde ha atribuido el retraso a problemas con la constructora.
VPO de Garnica en Málaga con 35 viviendas pendientes de entrega
La promoción de 35 viviendas protegidas de la calle Ingeniero José María Garnica, en Málaga capital, vuelve a situarse en el centro del debate municipal por la espera acumulada por las familias adjudicatarias. El Grupo Municipal Socialista ha reclamado al Ayuntamiento de Málaga la entrega de las viviendas y ha anunciado que llevará la situación al Pleno municipal, mientras la documentación pública del Instituto Municipal de la Vivienda recoge que el sorteo de esta promoción se celebró el 9 de abril de 2021.
El expediente público del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas identifica la promoción de Garnica como 35 viviendas de régimen general en venta. En esa misma información oficial aparecen los documentos asociados al resultado del sorteo, el acta y el listado correspondiente, lo que permite situar el origen administrativo del proceso de adjudicación en 2021.
La reclamación política se produce en un momento especialmente sensible para la vivienda en Málaga, donde la demanda de vivienda protegida y asequible se ha convertido en uno de los principales asuntos de la agenda local. En el caso de Garnica, el interés público no está solo en el retraso denunciado, sino en determinar con precisión qué trámites o incidencias mantienen pendiente la entrega de una promoción ya sorteada y vinculada a familias que esperan acceder a su vivienda.
El PSOE ha pedido la “entrega inmediata” de las 35 VPO y ha situado el retraso en casi tres años respecto a la fecha prevista, una afirmación que debe leerse como posición del grupo municipal socialista. La información publicada estos días recoge que la formación llevará la situación al próximo Pleno mediante una moción en la que también planteará medidas relacionadas con el incremento de vivienda protegida en la ciudad.
El sorteo de Garnica figura fechado en abril de 2021
La promoción de Garnica aparece en la relación de sorteos vigentes del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Málaga como 35 viviendas de régimen general en venta. La fecha del sorteo consignada por el Instituto Municipal de la Vivienda es el 9 de abril de 2021, dato relevante para contextualizar el recorrido administrativo del expediente y la espera posterior.
Además, en diciembre de 2022 el Ayuntamiento de Málaga, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas, abrió el plazo de venta directa de 13 viviendas protegidas de esta misma promoción, situada en la calle Ingeniero José María Garnica, 8 y 10. Aquellas viviendas eran las que no habían sido adjudicadas en el sorteo de 2021 tras haberse ofertado a seleccionados y suplentes, de acuerdo con la información municipal publicada en ese momento.
La documentación municipal también describe el inmueble como un edificio plurifamiliar de 35 viviendas de VPO, con dos sótanos, 42 plazas de aparcamiento, 35 trasteros, un local comercial y dos bloques residenciales. Según esa valoración, el bloque norte cuenta con 20 viviendas y el bloque sur con 15.
Estos datos permiten confirmar la dimensión de la promoción y su localización, aunque no sustituyen la información que aún resulta clave para explicar la demora: estado real de las obras, recepción, suministros, licencias, trámites de entrega y situación contractual con la empresa constructora.
El Ayuntamiento atribuye la demora a problemas con la constructora
La versión municipal conocida hasta ahora apunta a problemas con la empresa constructora. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, respondió recientemente a quejas de adjudicatarios de la promoción de VPO de Ingeniero José María Garnica y atribuyó la situación a dificultades con la constructora, además de afirmar que el Ayuntamiento trabajaba para desbloquear definitivamente la promoción antes de que finalizara septiembre.
Ese extremo introduce una explicación institucional sobre la causa del retraso, aunque mantiene la necesidad de conocer el detalle administrativo del expediente. Para completar la información, sería necesario precisar si las viviendas están terminadas materialmente, si existe recepción de obra, si los suministros están plenamente habilitados, si faltan trámites urbanísticos o de habitabilidad y qué actuaciones concretas quedan pendientes para que las familias puedan ocupar las viviendas.
La promoción ya había sido objeto de atención pública con anterioridad. En enero de 2024, el Ayuntamiento informó de que las obras de las 35 viviendas protegidas de José María Garnica estaban al 77% de ejecución. Entonces se indicó que se trataba de una actuación financiada íntegramente por el Consistorio y ejecutada en la calle José María Garnica, 8 y 10.
Posteriormente, la situación continuó apareciendo en informaciones relacionadas con la política municipal de vivienda. En febrero de 2026, el PSOE pidió una auditoría sobre la adjudicación de VPO en Málaga y volvió a citar el caso de Garnica, con testimonios de adjudicatarios que aseguraban llevar más de dos años esperando la entrega de las viviendas.
Una promoción que concentra el debate sobre vivienda protegida
El caso de Garnica reúne varios elementos sensibles: vivienda protegida en régimen de venta, familias pendientes de entrega, una promoción municipal y un retraso que el Ayuntamiento vincula a problemas de obra o de constructora. La clave informativa está ahora en conocer cuándo se producirá la entrega efectiva y qué pasos faltan para culminar el proceso.
La información publicada hasta el momento permite confirmar que la promoción existe, que está compuesta por 35 viviendas, que el sorteo se celebró en 2021 y que el Ayuntamiento ha reconocido incidencias vinculadas a la empresa constructora. También consta que el PSOE ha convertido la demora en una reclamación política y que llevará el asunto al Pleno municipal.
Sin embargo, la atribución de responsabilidades requiere documentación administrativa completa. La situación exige comprobar el expediente de la Sociedad Municipal de Viviendas, los informes técnicos de obra, la situación de los suministros, la recepción del edificio y cualquier modificación contractual que haya afectado al calendario previsto.
Mientras tanto, las 35 VPO de Garnica continúan como un caso de seguimiento prioritario dentro de la política local de vivienda en Málaga. La entrega efectiva de las llaves, el calendario comprometido y la explicación técnica de la demora serán los elementos que determinarán el alcance definitivo de una noticia que afecta directamente a familias adjudicatarias y a la credibilidad de la gestión pública de vivienda protegida en la ciudad.
