El Ayuntamiento de Jaén ha aprobado una moción del PSOE para reclamar a la Junta de Andalucía un plan de vivienda pública con financiación y participación municipal. La iniciativa salió adelante en el pleno celebrado el martes 3 de noviembre, con el apoyo de Jaén Merece Más (JM+) y el voto contrario del PP y Vox. La concejala de Urbanismo, África Colomo, denunció que el proyecto de Presupuestos autonómicos de 2027 no contempla inversiones para nuevas viviendas protegidas en la capital, pese a que el Consistorio asegura haber puesto a disposición del Gobierno andaluz más de 19.000 metros cuadrados de suelo para construir unas 500 viviendas.
El pleno de Jaén aprueba reclamar un plan de vivienda pública a la Junta
El pleno del Ayuntamiento de Jaén ha aprobado una iniciativa del Grupo Municipal Socialista para instar a la Junta de Andalucía a impulsar un plan de vivienda que contemple financiación específica y la colaboración de los ayuntamientos.
La moción, debatida el 3 de noviembre, obtuvo el respaldo de Jaén Merece Más, mientras que el Partido Popular y Vox votaron en contra.
La concejala de Urbanismo, África Colomo, defendió la necesidad de que el Gobierno autonómico concrete las inversiones destinadas a ampliar la oferta de vivienda protegida en la capital y tenga en cuenta los recursos urbanísticos disponibles.
Durante su intervención, Colomo reprochó al Ejecutivo de Juanma Moreno que, según los datos expuestos por el PSOE, no se hayan construido nuevas viviendas de protección oficial en Jaén durante los últimos ocho años bajo la iniciativa de la Administración autonómica.
La edil también cuestionó la distribución territorial de las inversiones recogidas en el proyecto de Presupuestos de Andalucía para 2027, al considerar que la capital jiennense recibe un tratamiento desfavorable frente a otras ciudades andaluzas.
Las afirmaciones sobre la ausencia de inversiones y promociones corresponden a la valoración realizada por la representante socialista. La aprobación de la moción municipal supone una reclamación institucional, pero no implica por sí misma la aprobación de un nuevo programa autonómico ni la asignación de fondos para construir viviendas.
Más de 19.000 metros cuadrados de suelo municipal para 500 viviendas
Uno de los principales argumentos defendidos por el PSOE es la disponibilidad de suelo para impulsar nuevas promociones de vivienda pública.
África Colomo aseguró que la Consejería competente en materia de vivienda dispone desde 2025 de un inventario municipal con más de 19.000 metros cuadrados de terrenos que permitirían desarrollar más de 500 viviendas asequibles en la capital.
La concejala sostuvo que el Ayuntamiento ha facilitado esa información a la Administración autonómica sin que, hasta el momento de la celebración del pleno, se haya concretado el anuncio de una promoción pública vinculada a esos terrenos.
También destacó que el Gobierno local ha concedido licencias urbanísticas para más de 500 viviendas desde enero de 2025, una cifra que presentó como prueba del trabajo desarrollado por el Consistorio para facilitar la construcción residencial.
Conviene distinguir entre ambos datos. La disponibilidad de suelo para futuras viviendas públicas no equivale a la ejecución de esas promociones, del mismo modo que la concesión de licencias urbanísticas no acredita por sí sola que todas las viviendas autorizadas estén construidas o disponibles.
La propuesta socialista plantea que la Junta asuma compromisos concretos de financiación y coordine sus actuaciones con las entidades locales para aprovechar los terrenos disponibles.
El PSOE cuestiona las inversiones en vivienda de los Presupuestos de 2027
El proyecto de Presupuestos de la Junta de Andalucía para 2027 ha centrado una parte importante del debate.
Colomo aseguró que las cuentas autonómicas no incorporan partidas específicas para nuevas promociones de vivienda pública en Jaén capital, pese a las necesidades que identifica el Gobierno municipal.
La concejala comparó esta situación con las previsiones de inversión en Sevilla, Málaga y Cádiz. En este último caso, mencionó una dotación de diez millones de euros para actuaciones de rehabilitación de vivienda.
El PSOE considera que el reparto de los recursos autonómicos debe tener en cuenta tanto la demanda residencial existente como la disponibilidad de terrenos y la colaboración de los ayuntamientos.
La edil socialista también afirmó que la Junta ha recibido más de 137 millones de euros del Gobierno central destinados a vivienda asequible y reclamó que estos recursos tengan una repercusión efectiva en la capital jiennense.
Estas cantidades y su distribución territorial forman parte de las afirmaciones realizadas durante el debate. Su comprobación definitiva requiere examinar los programas presupuestarios, las transferencias y las partidas correspondientes a cada actuación.
La moción reclama rehabilitar el casco antiguo y reforzar Somuvisa
La propuesta aprobada no se limita a solicitar nuevas promociones residenciales.
También reclama la declaración de un Área de Rehabilitación Integral en el casco antiguo de Jaén, una actuación que debería desarrollarse en colaboración con la Sociedad Municipal de Vivienda, Somuvisa.
El objetivo planteado es favorecer intervenciones de rehabilitación y facilitar el acceso a los programas públicos de ayudas destinados a mejorar los inmuebles existentes.
La moción contempla igualmente la creación de una oficina de información, asesoramiento y gestión de ayudas para acompañar a propietarios y residentes en los procedimientos administrativos.
El Gobierno municipal defiende el papel de Somuvisa como instrumento para colaborar con otras administraciones en la promoción de vivienda y en las actuaciones de rehabilitación urbana.
La declaración del área y la apertura de la oficina constituyen peticiones recogidas en la iniciativa municipal. Su materialización dependerá de los trámites administrativos, la coordinación institucional y la disponibilidad de financiación.
El PP acusa al Gobierno municipal de incumplir sus compromisos
El Grupo Municipal Popular rechazó la moción socialista y cuestionó la gestión desarrollada por el alcalde, Julio Millán, en materia de vivienda.
La concejala María Segovia recordó que el regidor anunció en 2019 la construcción de 2.000 viviendas y sostuvo que, siete años después, no se ha adjudicado ninguna vivienda protegida a través del registro municipal bajo su gestión.
Segovia también señaló que 2.840 personas se han inscrito en el registro de demandantes de Somuvisa durante ese periodo y acusó al Gobierno local de trasladar sus responsabilidades a la Administración autonómica.
Por su parte, la concejala Carmen Colmenero cuestionó la situación financiera de la sociedad municipal de vivienda. Según sus declaraciones, Somuvisa mantiene cuatro viviendas de la promoción de Martínez Molina pendientes de entrega, una reclamación judicial y una deuda superior a dos millones de euros derivada de una sentencia firme.
Colmenero también reprochó al equipo de Gobierno que no delimitara en 2022 el área de rehabilitación necesaria para acceder a determinadas ayudas destinadas al casco antiguo.
Estas afirmaciones forman parte de la posición defendida por el PP durante el debate municipal y no constituyen conclusiones independientes sobre la gestión de Somuvisa.
Andalucía ya cuenta con el Plan Vive 2020-2030
Una de las cuestiones planteadas por el PP durante el pleno fue la existencia de un instrumento autonómico de planificación en materia residencial.
Andalucía cuenta con el Plan Vive 2020-2030, aprobado mediante el Decreto 91/2020, de 30 de junio, que regula las políticas de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de la comunidad autónoma.
Entre sus objetivos figuran fomentar la vivienda protegida, facilitar el acceso a una residencia adecuada a los colectivos con mayores dificultades y mejorar la coordinación entre administraciones públicas.
La documentación oficial de la Junta contempla la revisión del plan una vez transcurridos cinco años de vigencia.
La reclamación aprobada en Jaén debe interpretarse, por tanto, como una petición de compromisos concretos de financiación y actuaciones para la ciudad, no como una constatación de que Andalucía carezca de planificación autonómica en materia de vivienda.
La rehabilitación y la vivienda protegida, pendientes de nuevos compromisos
La aprobación de la moción incorpora al posicionamiento institucional del Ayuntamiento las demandas planteadas por el PSOE y respaldadas por Jaén Merece Más.
Entre ellas figuran la financiación de nuevas promociones de vivienda pública, la colaboración con los municipios y la puesta en marcha de medidas de rehabilitación en el casco antiguo.
El debate municipal deja abiertas varias cuestiones, entre ellas la posible incorporación de los terrenos identificados por el Ayuntamiento a futuros programas autonómicos, el alcance de las partidas presupuestarias para 2027 y la financiación necesaria para impulsar las actuaciones reclamadas.
La moción aprobada insta a la Junta a actuar sobre estas materias, pero no establece todavía un calendario de construcción ni garantiza la ejecución de las viviendas solicitadas.
