Tras analizar el último informe presentado por el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) sobre la evolución del mercado inmobiliario del tercer trimestre de 2023 en Málaga, el candidato socialista a la alcaldía, Daniel Pérez, ha expresado que “estos datos certifican que Paco de la Torre se está cargando la ciudad con su política especulativa”.
En solo un trimestre “los precios de la vivienda han crecido un 5,08%, lo que indica un acumulado en los últimos años del 68% del incremento del valor inmobiliario”, ha explicado el líder socialista, mientras que “en solo un año y medio el precio del metro cuadrado en la ciudad ha crecido hasta un 23,9%” según se desprende del trabajo del OMAU.
Los informes revelan que Málaga es un territorio donde más crece la vivienda en el país, tal y como destacan consultoras inmobiliarias, el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana (donde se integra el área de vivienda), el Instituto Nacional de Estadística o el propio Banco de España.
“Esto está causado por la nula política de vivienda pública que ha hecho que no existan oportunidades para el comprador local que debe marcharse a ciudades lejanas a la capital para poder pagar un hogar donde crear una familia”, ha advertido el portavoz de los socialistas en el ayuntamiento capitalino.
“El informe de la OMAU revela que cada año alrededor de 7.000 malagueños deben irse de la ciudad dejando las casas en manos de especuladores o grandes tenedores lo que encarece aún más el precio de la vivienda”, puesto que según las cifras “hasta un 45% de los compradores lo hacen al contado, sin pedir hipoteca”, lo que les relaciona “con extranjeros millonarios y con fondos de inversión que especulan con este bien tan necesario para las familias”, ha agregado Daniel Pérez.
El último informe del OMAU refrenda las tesis del PSOE sobre “una Málaga a dos velocidades, con los precios de vivienda disparados, la fuga de más de 7.000 malagueños al año por no poder alquiler a precio asequible y que el 45% de la compra de pisos se producen al contado por extranjeros y fondos de inversión”.
El problema “cada vez más evidente de una Málaga dual, a dos velocidades”, con una renta que supone el 84% de la media española (18.112 euros-21.519 euros según datos de la AEAT para 2019), es el aumento continuo de la brecha en relación a los precios de la vivienda y el esfuerzo necesario para su adquisición, que imposibilita al acceso a un inmueble “a una gran parte de la población y en especial a las personas jóvenes”.
Por eso, “ante las tremendas dificultades de las familias por crear un proyecto de vida en su ciudad”, desde el PSOE se defiende “una política social de vivienda, con la construcción de 10.000 VPO con un precio tope de 150.000 euros.
Hace falta un parque de vivienda público en régimen de alquiler, en vez de alzar torres de viviendas de lujo inasumibles para el bolsillo de la mayoría de las familias de Málaga”, además de “controlar y limitar la proliferación de pisos turísticos que crean conflictos en las comunidades de vecinos y son los responsables de la subida del precio del alquiler”, ha zanjado Daniel Pérez.
